Bostadsdiskriminering i USA - Housing discrimination in the United States

Bostadsdiskriminering i USA hänvisar till historiska och nuvarande hinder, policyer och fördomar som förhindrar rättvis tillgång till bostäder. Bostadsdiskriminering blev mer uttalad efter avskaffandet av slaveri , vanligtvis som en del av Jim Crow-lagar som genomförde rasegregering . Den federala regeringen började vidta åtgärder mot dessa lagar 1917, då högsta domstolen slog förordningar som förbjöd svarta att ockupera eller äga byggnader i majoritetsvita stadsdelar i Buchanan mot Warley . Emellertid fortsatte den federala regeringen liksom de lokala myndigheterna att vara direkt ansvariga för bostadsdiskriminering genom omläggning och rasbegränsade förbund fram till Civil Rights Act från 1968 .

Lagen om medborgerliga rättigheter från 1968 inkluderade lagstiftning som kallades Fair Housing Act , vilket gjorde det olagligt för en hyresvärd att diskriminera eller föredra en potentiell hyresgäst baserat på deras ras, färg, religion, kön eller nationella ursprung, när han annonserade eller förhandlade om försäljning eller uthyrning av bostäder. Sådant skydd har också utvidgats till andra " skyddade klasser " inklusive funktionshinder och familjestatus. Trots dessa ansträngningar har studier visat att bostadsdiskriminering fortfarande finns och att den resulterande segregeringen har lett till skillnader mellan rikedom, utbildning och hälsa.

Historia

Efter slutet av inbördeskriget och avskaffandet av slaveri infördes Jim Crow-lagar . Dessa lagar ledde till diskriminering av ras- och etniska minoriteter, särskilt afroamerikaner . Medan Jim Crow-lagar spred sig över hela söder, implementerades mer subtila diskriminerande metoder i norr. Mellan 1900 och 1920 ökade den afroamerikanska befolkningen, varav många migrerade till norr som en del av den stora migrationen . Detta ledde till en reaktion från vita i norra städerna, vilket ledde till bostadsdiskriminering och bostadsegregering, som tidigare inte varit lika synliga. Institutionella verktyg som zonindelning och rasbegränsade förbund användes som ett sätt att stoppa spridningen av afroamerikaner till vita stadsdelar. År 1926 upprätthölls rasbegränsande förbund genom högsta domstolen Corrigan mot Buckley . Efter detta beslut blev dessa förbund populära över hela landet som ett sätt att garantera vita, homogena stadsdelar. I Village of Euclid v. Ambler Realty Co. 1926 fastställde Högsta domstolen också uteslutande zonindelning .

Femton statliga domstolar följde förordningar som genomförde förnekandet av bostäder till afroamerikanska och andra minoritetsgrupper i områden med vit zon. I 1917 Högsta domstolen fall Buchanan v. Warley , domstolen slog fast att en Louisville, Kentucky förordning som förbjuder svarta från att äga eller ockupera byggnader i en majoritet vitt kvarter, och vice versa, var grundlagsstridig. Efter detta beslut började dock nitton stater lagligt stödja " förbund " eller avtal mellan fastighetsägare att inte hyra eller sälja några hem till ras- eller etniska minoriteter. Även om förbunden senare blev olagliga 1948, fick de fortfarande vara i privata handlingar.

Den Federal Housing Administration (FHA) var ansvarig för en stor del av diskriminerings bostäder i USA på grund av explicita rasistiskt diskriminerande politik. FHA trodde att svarta amerikaner skulle kunna bo i vita grannskap skulle minska fastighetsvärdet. Denna motivering motbevisades dock eftersom svarta amerikaner var villiga att betala högre priser för att bo i dessa stadsdelar. FHA var också ansvarig för att förneka hypoteksförsäkring till svarta stadsdelar, en praxis som kallas redlining . Detta innebar att stadsdelar kategoriserades efter risknivå för utlåning. Denna risknivå berodde till stor del på rasens sammansättning i dessa stadsdelar. FHA: s försäkringshandbok uppmuntrade uttryckligen "förbud mot beläggning av fastigheter utom genom det lopp som de var avsedda för." Uppmuntrat av FHA etablerade utvecklare handlingbegränsningar för att upprätthålla vita stadsdelar.

Den GI räkningen får många veteraner att bli husägare, vilket leder till en bostadsboomen. Detta lagförslag stödde emellertid inte svarta veteraner på samma sätt eftersom inteckningar och lån inte tillhandahölls av USA: s avdelning för veteranfrågor utan av privata hypotekslångivare som ofta diskriminerade genom omdirigering. Levittown var ett grannskap byggt för att erbjuda prisvärda bostäder för återvändande veteraner från andra världskriget, men utvecklaren vägrade att låta folk i färg bo där. FHA stödde detta beslut genom att godkänna lån och tillhandahålla rasbegränsade handlingar.

Det var inte förrän Fair Housing Act, antagen som avdelning VIII i Civil Rights Act från 1968 , som den federala regeringen gjorde sina första konkreta steg för att anse att alla typer av bostadsdiskriminering var författningsstridig. Lagen förbjuder uttryckligen bostadsdiskriminering som är vanligt vid den tiden, inklusive filtrering av information om ett hems tillgänglighet, rasstyrning , blockbusting och redlining .

Redlining i Milwaukee

Rättvis bostadslagen

Den Fair Housing Act antogs på uppmaning av president Lyndon B. Johnson . Kongressen godkände federala rättvisa bostadslagen (kodifierad vid 42 USC 3601-3619 , påföljder för överträdelse vid 42 USC 3631 ) Avdelning VIII i Civil Rights Act från 1968 endast en vecka efter mordet på Martin Luther King Jr.

Fair Housing Act införde meningsfulla federala verkställighetsmekanismer.

Det förbjudet:

Vägran att sälja eller hyra en bostad till någon person på grund av ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung.
Diskriminering på grund av ras, färg, religion eller nationellt ursprung i villkoren eller villkoren för försäljning eller uthyrning av en bostad.
Annonsering av försäljning eller uthyrning av en bostad som indikerar preferens för diskriminering på grund av ras, färg, religion eller nationellt ursprung.
Tvinga, hota, skrämma eller störa en persons njutning eller utövande av bostadsrätt på grund av diskriminerande skäl eller vedergällning mot en person eller organisation som hjälper eller uppmuntrar utövandet eller åtnjutandet av rättvisa bostadsrättigheter.

När Fair Housing Act antogs först förbjöd det diskriminering endast på grund av ras, färg, religion, kön och nationellt ursprung. 1988 tillsattes funktionshinder och familjestatus (närvaro eller förväntad närvaro av barn under 18 år i ett hushåll) (ytterligare kodifierat i amerikanen med funktionshinderlagen från 1990). Under vissa omständigheter tillåter lagen begränsade undantag för diskriminering på grund av kön, religion eller familjestatus.

Den Förenta staternas Department of bostäder och stadsutveckling är den federala verkställande avdelningen med den lagstadgade rätt att administrera och upprätthålla Fair Housing Act. Sekreteraren för bostäder och stadsutveckling har delegerat rättvisa bostadsåtgärder och efterlevnadsaktiviteter till HUD: s kontor för rättvisa bostäder och lika möjligheter (FHEO) och HUD: s kontor för generalråd. FHEO är en av USA: s största federala medborgerliga rättighetsbyråer. Det har en personal på mer än 600 personer belägna i 54 kontor runt om i USA. Från och med juni 2014 är chefen för FHEO assisterande sekreterare för rättvisa bostäder och lika möjligheter Gustavo Velasquez, vars utnämning bekräftades den 19 juni 2014.

Individer som tror att de har upplevt bostadsdiskriminering kan lämna in ett klagomål till FHEO utan kostnad. FHEO finansierar och har arbetsavtal med många statliga och lokala myndigheter där "väsentligen likvärdiga" rättvisa bostadslagar finns. Enligt dessa avtal hänvisar FHEO klagomål till staten eller orten där den påstådda incidenten inträffade, och dessa myndigheter undersöker och behandlar ärendet istället för FHEO. Detta är känt som FHEOs Fair Housing Assistance Program (eller " FHAP ").

Det finns också ett nätverk av privata, icke-vinstdrivande rättvisa bostadsorganisationer i hela landet. Vissa finansieras av FHEOs Fair Housing Initiatives Program (eller " FHIP "), och andra fungerar med privata donationer eller bidrag från andra källor.

Offren för bostadsdiskriminering behöver dock inte gå igenom HUD eller någon annan myndighet för att sträva efter sina rättigheter. Fair Housing Act ger behörighet att pröva mål vid federala distriktsdomstolar. Den Förenta staternas Department of Justice har också behörighet att filen fall på uppdrag av USA där det finns ett mönster och praxis för diskriminering eller där HUD har funnit diskriminering i ett fall och antingen parti väljer att gå till federal domstol istället för att fortsätta i HUD administrativ process.

Lagen om rättvis bostad är tillämplig på hyresvärdar som hyr eller hyr ut utrymme i sin primära bostad endast om bostaden innehåller bostäder som är ockuperade eller avsedda att ockuperas av tre eller flera andra familjer som bor oberoende av varandra, till exempel ett ägarboende.

Tillämpning

Fair Housing Act gav avdelningen för bostäder och stadsutveckling befogenhet att verkställa, men verkställighetsmekanismerna var svaga. Fair Housing Act har stärkts sedan den antogs 1968, men verkställighet fortsätter att vara ett problem bland bostadsförespråkare. Enligt en utvärdering från 2010 av Analys av hinder (AI) -rapporter gjorda av regeringens ansvarskontor är verkställighet särskilt inkonsekvent i lokala jurisdiktioner. Det har uppmanats HUD att använda olika effekter som ett mått på bostadsdiskriminering. HUD: s olikartade konsekvensregel stärktes 2013 och upprätthölls i ett rättsfall 2015. Men 2020 utfärdade HUD sin slutliga olikartade konsekvensregel, som flyttade bevisbördan för diskriminering till offren för bostadsdiskriminering.

Senare utveckling

År 1968 släpptes Kerner-kommissionens rapport, som krävde investeringar i bostäder för att minska bostadsegregeringen. Den federala regeringen har godkänt andra initiativ utöver lagen om rättvis bostad från 1968 . Den Equal Credit Opportunity Act av 1974 och gemenskaps Reinvestment Act av 1977 hjälpte till med diskriminering i hypotekslån och långivare problem med kreditbehov. Lagen om ändringar av rättvisa bostäder från 1988 antogs för att ge den federala regeringen befogenhet att genomdriva den ursprungliga rättvisa bostadslagen för att rätta till tidigare problem med verkställighet. Ändringsförslaget inrättade ett system med domare för förvaltningsrätt för att pröva ärenden som anfördes av USA: s Department of Housing and Urban Development och för att ta ut böter. På grund av förhållandet mellan fall av bostadsdiskriminering och privata myndigheter godkände den federala regeringen de två initiativen. Programmet Fair Housing Assistance 1984 antogs för att hjälpa offentliga myndigheter med att behandla klagomål och Fair Housing Initiatives-programmet från 1986 stödde privata och offentliga mässbostadsbyråer i deras verksamhet, såsom revision. Mellan 1990 och 2001 har dessa två program resulterat i över tusen stämningar om bostadsdiskriminering och över 155 miljoner dollar i ekonomisk återhämtning. Rättegångarna och de ekonomiska återvinningarna från fall av rättvis bostadsdiskriminering repar bara ytan på alla fall av diskriminering. Silverman och Patterson drog slutsatsen att underfinansieringen och det dåliga genomförandet av federal, statlig och lokal politik för att hantera bostadsdiskriminering resulterade i att mindre än 1% av alla fall av diskriminering behandlades. Dessutom fann de att lokala ideella organisationer och administratörer som ansvarar för att tillämpa rättvisa bostadslagar hade en tendens att bagatellisera diskriminering baserat på familjestatus och ras när de utformade implementeringsstrategier.

Vissa stater har antagit lagar utöver Fair Housing Act som också förbjuder diskriminering på grund av finansieringskällor, särskilt för att bekämpa hyresvärdar som öppet vägrar att betjäna hyresgäster med hjälp av avsnitt 8- kuponger. Boendekuponger har marknadsförts som ett sätt att erbjuda billiga bostäder för låginkomsthushåll och främja bostadsval. Studier har dock visat att användning av kuponger är en svår och nedslående process eftersom många hyresvärdar vägrar kuponger.

Den USA Census har visat att etniska och etniska minoriteter som lever i koncentrerade, områden med hög fattigdom faktiskt hade ökat efter passagen av Fair Housing Act från 1970 till 1990. afroamerikaner som bor i dessa områden ökade från 16 procent till 24 procent, och latinamerikaner som bor i dessa områden har ökat från 10 procent till 15 procent. Även om detta inte nödvändigtvis pekar på bevis på bostadsdiskriminering, speglar det fenomenet vit flygning - massutflykten under 1970- och 80-talen för europeisk-amerikaner från städer till förorterna som bara lämnade en fjärdedel av Anglo-befolkningen fortfarande bor i storstadsområden. Den amerikanska sociologen Douglas Massey hävdar i sin uppsats "The New Geography of Inequality in Urban America" att denna nya rasgeografi i USA har lagt grunden för att bostadsdiskriminering ska inträffa för att upprätthålla status quo.

Efter antagandet av Fair Housing Act och slutet av omdefinierade och mer uttryckligen diskriminerande metoder började "rovdjursinkludering". Bostads- och stadsutveckling och Federal Housing Authority-tjänstemän uppmuntrade spridningen av husägare bland afrikanska amerikaner med låg inkomst. Det betonades ett "offentlig-privat partnerskap" och den privata sektorn sågs som sättet att avsluta bostadskrisen. Villkoren för inteckningar och lån var dock mycket sämre än för vita hushåll. Dessutom var husen ofta under dåliga förhållanden. Hypoteksbanker var oreglerade och sökte individer som bestämdes som hög risk eftersom deras inteckningar skulle stödjas av FHA. Således skapade misligholdelser och utestängningar vinst för hypoteksbanker på bekostnad av afroamerikanska husägare.

FHA var ett misslyckande på grund av brott i vissa stadsdelar som förutspåddes.

Nuvarande praxis för bostadsdiskriminering

Det finns två typer av bostadsdiskriminering : utestängning och icke-utestängning. Med uteslutning avses att man begränsar sin tillgång till bostäder medan man söker hyra eller köpa bostad, medan icke-uteslutande avser diskriminerande behandling inom sitt nuvarande bostad.

Vissa policyer som inte uttryckligen diskriminerar har också visat sig orsaka bostadsdiskriminering i USA. Olika effekter är en ansiktsneutral bostadspolitik som negativt påverkar minoriteter eller andra skyddade grupper av människor. Högsta domstolen fastställde årtionden lång praxis att hålla bostadsgivare ansvariga för bostadsdiskriminering under en olika konsekvensteori 2015. Efter Högsta domstolens beslut avgav HUD ett yttrande från deras generaladvokat och drog slutsatsen att fullständiga förbud mot hyresgäster med straffrättsliga övertygelser skulle utgöra en olikartad påverkan på bostadsdiskriminering eftersom vissa människor är psykologiskt mer benägna att vara brottslingar. Olikartad påverkan är fortfarande kontroversiell bland bransch- och affärspersonal eftersom vissa anser att deras frihet att genomföra policyer och regler nu är begränsad.

John Yinger hävdade att diskriminerande bostadspraxis på bostadsmarknaden har lett till segregering och citerar exempel som fastighetsmäklare som väljer att placera offentliga bostäder i trånga stadsdelar i minoritetsstäder i stället för kvarter med en anglo majoritet på grund av "offentligt och politiskt tryck." Andra bostadsfenomen som Yinger hävdar uppmuntrar till segregering är sortering och budgivning , där anbudsgivare som upplevs som högre klass vinner på billigare per kvadratmeter, större bostäder längre bort från innerstäderna.

Kvasi-experimentella granskningsstudier , där lika kvalificerade individer av olika raser båda deltar i bostadsundersökningar, har funnit starka bevis för diskriminering av rasbostäder i USA. I en omfattande studie av HUD 2000 användes parade tester (där två sökande av olika raser men samma ekonomiska status och kreditpoäng gäller för att hyra eller köpa ett hus) för att avgöra om statistik om segregering verkligen pekade på bostadsdiskriminering. Denna studie rapporterade att även om ogynnsam behandling av ras- och etniska minoriteter har minskat över tiden, var ungefär 25 procent av de vita sökande fortfarande gynnade framför dem som var afroamerikanska eller spansktalande. Cirka 17 procent av de afroamerikanska sökandena och 20 procent av de spansktalande sökande utsattes för negativ behandling, inklusive att få mindre information om ett hem eller få färre enheter av lägre kvalitet. En metaanalys av bostadsdiskriminering efter ras / etnicitet som publicerades 2020 visade att diskriminering fortfarande är vanlig men har minskat under de senaste decennierna. Sociologer har funnit att bostadsdiskriminering också omfattar val av rumskamrater.

I motsats till vanlig missuppfattning har sambandet mellan rasmakeup och huspris ökat under de senaste decennierna.

Senaste kontroverser

Internetklassificerade plattformar har också ställts inför granskning enligt Fair Housing Act ; 2008 beslutade den nionde kretsrätten i Fair Housing Council i San Fernando Valley v. Roommates.com, LLC , att Roommates.com hade framkallat bostadsdiskriminering genom att tillåta användare att specificera rumskompisens preferenser på sina profiler i förutbestämda kategorier relaterade till skyddade klasser som kön. Detta ansågs inte omfattas av avsnitt 230 säker hamn - som skyddar interaktiva datortjänster från ansvar för deras användares handlingar - eftersom Roommates.com var särskilt ansvarig för att ha tillhandahållit specifika medel för att delta i uppförande olagligt enligt Fair Housing Act ( webbplatsen ansågs dock inte vara ansvarig för information som lämnats i ett fält som tillät användare att skriva in ytterligare kommentarer). Roommates.com-beslutet upphävdes 2012, men med domstolens avgörande att på grund av intimiteten i detta förhållande skulle det vara ett brott mot deras "integritet, autonomi och säkerhet" om hyresgäster inte kunde söka en rumskompis som var kompatibel med sin egen livsstil.

Facebook har ställts inför anklagelser om att dess riktade reklamplattform underlättar diskriminering av bostäder, eftersom det gjorde det möjligt för annonsörer att rikta in sig på eller utesluta specifika målgrupper från kampanjer, och att dess reklamleveranssystem är optimerat för att gynna demografi som är mest sannolikt att interagera med en annons, även om de inte uttryckligen anges av annonsören. Efter en undersökning av ProPublica tog Facebook bort möjligheten för bostadsannonsörer att rikta in annonser baserat på en användares "affinitet" till en viss kultur eller etnicitet - ett beteende som beräknas utifrån användarens interaktioner med tjänsten. Det visade sig emellertid att annonsörer fortfarande kunde diskriminera på grund av intressen som innebar skyddade klasser (som spanskspråkiga TV-nätverk) och omdefinierade postnummerområden.

Efter att ha undertecknat ett rättsligt bindande avtal med staten Washington meddelade Facebook att man skulle ta bort minst 5 000 kategorier från sitt uteslutningssystem för att förhindra "missbruk", inklusive de som rör ras och religioner. Den 19 mars 2019, för att lösa en rättegång med National Fair Housing Alliance, gick Facebook med på att skapa en separat portal för bostads-, sysselsättnings- och kreditannonsering (HEC) med begränsade inriktningsalternativ senast i september 2019 och att tillhandahålla ett offentligt arkiv med all HEC-reklam. Mindre än två veckor senare lämnade HUD in en rättegång mot Facebook och anklagade formellt företaget för att underlätta bostadsdiskriminering.

HBT-bostadsdiskriminering

Stater som förbjuder bostadsdiskriminering på grund av sexuell läggning eller könsidentitet . HUD- föreskrifter kräver att alla bostadsleverantörer som får HUD-finansiering inte diskriminerar en individs sexuella läggning eller könsidentitet.

Förbjuder diskriminering på grund av sexuell läggning och könsidentitet

Förbjuder endast diskriminering på grund av sexuell läggning

Faktorerar inte sexuell läggning eller könsidentitet / oklar

Bostadsdiskriminering fokuserar mer på ras, men nya studier har visat en växande trend mot diskriminering på bostadsmarknaden mot dem som identifierar sig som homosexuella , lesbiska eller transpersoner . Eftersom bostadsdiskriminering på grund av sexuell läggning inte uttryckligen citerades i Fair Housing Act från och med 2007, var det förbjudet i endast 17 stater. I alla stater kan par av samma kön ofta inte ansöka om allmänt boende som en familjenhet, vilket minskar deras chanser att bli accepterade i programmet. I en omfattande studie som gjordes av Fair Housing Centres of Michigan 2007 visade statistik att av 120 parade tester fick nästan 30 procent av par av samma kön högre hyrespriser och mindre uppmuntran att hyra, båda exemplen på icke-uteslutande bostadsdiskriminering. En HUD-studie som släpptes 2011 undersökte 6.450 transpersoner och icke-överensstämmande personer och fann att "19 procent rapporterade ha vägrats ett hus eller en lägenhet på grund av könsidentitet."

Den 30 januari 2012 tillkännagav HUDs sekreterare Shaun Donovan nya regler som kräver att alla bostadsleverantörer som får HUD-finansiering för att förhindra bostadsdiskriminering på grund av sexuell läggning eller könsidentitet . Dessa regler trädde i kraft den 5 mars 2012.

Etnisk och rasistisk minoritetsbostadsdiskriminering

Etniska och rasiska minoriteter påverkas mest av bostadsdiskriminering. Uteslutande diskriminering av afroamerikaner förekommer oftast på hyresmarknader och försäljningsmarknader. Familjer är utsatta för utestängning, men afroamerikanska kvinnor är särskilt överrepresenterade som offer, särskilt ensamstående afroamerikanska mödrar. Denna diskriminerande uteslutning beror på stereotyper rörande ras och ensamstående kvinnor. Närvaron av barn i en minoritetsfamilj är ibland det som motiverar diskriminering. Afroamerikaner är också offren i de flesta icke-uteslutande fall, med afroamerikanska kvinnor fortfarande överrepresenterade. Icke-uteslutande former av diskriminering, såsom rasuppslamningar och hot, drabbar många minoritetsoffer. Vissa rasminoriteter lider av en avsiktlig försummelse av servicebehov, till exempel en hyresvärd som snabbt fixar en vit hyresgästs badkar men försenar att fixa badkaret till minoritetshyresgästen. Uppgifter som inhämtats av Ohio Civil Rights Commission studerade fall om diskriminering av bostäder mellan 1988 och 2003, och av de 2176 inlämnade fallen inlämnades 1741 av afroamerikaner. En studie från HUD som släpptes 2005 visade att fler och fler latinamerikaner står inför diskriminering i sina bostadssökningar. En artikel från HUD från 2011 hävdar att en av fem gånger får asiatiska amerikaner och Stillahavsöbor mindre gynnsam behandling än andra när de söker boende. Några ärenden som väckts till justitieministeriet visar att kommuner och andra lokala myndigheter bryter mot Fair Housing Act från 1968 när de nekade afroamerikaner bostäder, tillstånd och zonförändringar eller styrde dem mot kvarter med en övervägande minoritetsbefolkning.

En studie utförd av US Department of Housing and Urban Development (HUD) fann att, "Den största delen av diskriminering för spansktalande och afroamerikanska hemsökare kan fortfarande tillskrivas att höra att enheterna inte är tillgängliga när de är tillgängliga för icke-spansktalande vita och visas och berättas om mindre enheter än en jämförbar icke-minoritet. " Konsumentförespråkargrupper genomförde studier och fann att många minoritetslåntagare som var berättigade till överkomliga, traditionella lån ofta styrdes mot otroligt dyra subprime-lån som de aldrig skulle kunna betala tillbaka.

Diskriminering av bostadshinder

Fair Housing Act förbjuder diskriminering på grund av funktionshinderstatus. Detta innebär att en hyresvärd inte kan avvisa någon för bostäder eftersom de är funktionshindrade, och en invånare med funktionshinder har rätt till rimligt boende. Den definierar en person med funktionsnedsättning som "Varje person som har en fysisk eller psykisk funktionsnedsättning som väsentligen begränsar en eller flera större livsaktiviteter; har ett register över sådan försämring; eller anses ha en sådan försämring." The Americans with Disabilities Act från 1990 förbjuder också diskriminering av personer med funktionsnedsättningar av offentliga enheter eller program, såsom offentliga bostäder .

Forskning har visat att det finns diskriminering av dem som använder rullstolar och de som är döva på hyresbostadsmarknaden. Denna studie visade att många hyresvärdar och bostadsleverantörer inte är helt medvetna om sina skyldigheter att tillhandahålla tillgängligt bostäder eller om tillgängligheten till sina fastigheter. En HUD-studie från 2010 fann bevis på diskriminering av bostäder mot personer med psykiska funktionsnedsättningar. Forskarna i dessa studier betonade behovet av att öka parade test för diskriminering på bostadsmarknaden.

Könsdiskriminering

Forskning om diskriminering på hyresmarknaden har upptäckt könsfördelar. En metaanalys av 25 separata korrespondensstudier gjorda av Journal of Housing Economics visade att sökande med minoritets- och manliga namn diskrimineras på hyresbostadsmarknaden även under samma omständigheter och med allt annat lika.

Effekter av bostadsdiskriminering

John Yinger, en sociolog som har studerat bostadsdiskriminering, hävdar att det är något som kanske mest konkret bevisas av dess effekter: koncentrerad fattigdom . Människor som lider av bostadsdiskriminering bor ofta i bostäder av lägre kvalitet. Ojämlikheter i bostäder återspeglar ofta den ojämna inkomstfördelningen. Fattiga områden lider av utbildningsskillnader och dålig utbildning leder till inkomstskillnader. De som tjänar mindre har bara råd med lägre kvalitet på bostäder. Segregation, hälsorisker och skillnader i välstånd beror alla på fattigdom. Enligt en studie i Journal of Economics påverkas andelen husägare för asiatiska amerikanska och spansktalande minoriteter negativt av en invandrarstatus. Således är deras husägare mindre än andra demografiska grupper även när faktorer som inkomst redovisas.

Bostadsskillnad

Den kanske mest omisskännliga konsekvensen av bostadsdiskriminering är bostadsegregering . Bostadsdiskriminering hjälper till att stärka bostadssegregeringen genom hypoteksdiskriminering , omlining och rovfiske. Rasundvikande och hot om våld leder också till rasegregering. Bostadsdiskriminering kan också påverka minoritetspreferenser över tid, eftersom individer eller familjer som upplever trakasserier och hotningar dagligen kan övergå till mer accepterande stadsdelar.

Efter Brown mot utbildningsnämnden utnyttjade många vita familjer det växande vägsystemet och förorterna för att lämna städer för att undvika integrerade skolor, som blev kända som White flight . Vit flygning underlättades av FHA-policyer som rasbegränsade handlingar och zonindelning, liksom genom blockbusting . Detta ledde till vad som kallas stadsförfall , och prestationsgapet mellan innerstads- och förortsskolor vidgades.

Enligt USA: s folkräkning 1990 bodde 25,3 procent av alla angloamerikaner i USA i centrala stadsområden. Andelen afroamerikaner som bodde i innerstäder var 56,9 procent och andelen latinamerikaner i innerstaden var 51,5 procent. Asiatiska amerikaner som bodde i centrala städer uppgick till 46,3 procent. Enligt en nyare US Census Bureau-studie 2002, bor den genomsnittliga vita personen som bor i ett storstadsområde i ett grannskap som är 80 procent vitt och sju procent svart, medan den genomsnittliga afroamerikanern bor i ett grannskap som är 33 procent vitt och mer än 51 procent svart. Från och med år 2000 bodde 75 procent av alla afroamerikaner i starkt segregerade samhällen, vilket gjorde dem till den mest segregerade gruppen i landet. Denna statistik pekar inte nödvändigtvis på bevis för bostadsdiskriminering, utan snarare på segregering på grund av historiska skäl som har gjort etniska och rasiska minoriteter mer ekonomiskt berövade, och därmed benägna att leva i mer fattiga stadsområden.

Hälsoskillnader

Bostadsdiskriminering har bidragit till miljörasism , som hänvisar till hur färgsamhällen lider av oproportionerlig exponering för toxiner och andra hälsorisker. De som lider av bostadsdiskriminering och människor som lever under fattigdomsgränsen hyr ofta små eller lågkvalitativa bostäder. Blyfärg som finns kvar från tidigare år och skadedjur från djur, som råttor, finns i äldre bostäder, vilket resulterar i allvarliga hälsokonsekvenser. Bly kan leda till sänkt intelligens hos barn. Astma är också ett problem med bostäder av lägre kvalitet, eftersom mer luftföroreningar, damm, mögel och mögel är mer benägna att uppstå.

Bostadsdiskriminering har lett till klimatskillnader mellan stadsdelar. En studie visade att tidigare ombyggda stadsdelar är flera grader varmare än icke-omodifierade stadsdelar. Dessa skillnader kan förklaras i skillnader i utveckling och infrastruktur. Fattigare, icke-vita stadsdelar har färre träd och är ofta närmare motorvägar och fabriker. Den större mängden asfalt och cement bidrar till den urbana värmeöeffekten . Skillnaderna i temperatur bidrar till hälsoskillnader och för tidigt värmebaserade dödsfall.

Omgivnings- och utbildningseffekter

Områdeseffekter ses också på grund av bostadsdiskriminering och segregation i bostäder. Ojämlikheten i bostäder som följer med att bo i bostäder av lägre kvalitet gör att stadsdelens bekvämligheter saknas. Utbildningspolitiken är inneboende kopplad till bostadspolitiken, eftersom integration av skolor kräver integration av stadsdelar. Det finns utbildningsskillnader mellan rikare och fattigare områden. Fattigare områden erbjuder vanligtvis sämre utbildning, vilket leder till utbildnings- och sysselsättningsnackdelar och högre skolavbrott. Skolor är ofta segregerade på grund av effekterna av bostadsdiskriminering och bostads segregering, vilket i sin tur hindrar elevernas utbildningsresultat. Skolor med en hög andel missgynnade elever, såsom skolor i segregerade områden, har sämre utbildningsresultat som förvärras av andra skillnader, såsom skillnader i föräldrarnas utbildning, lokal brottslighet, tillgång till hälso- och sjukvård och möjligheter till barnen. Dessa skillnader och deras effekter är kända som prestationsgapet. En studie utförd av Century Foundation i Montgomery County, Md., Visade att elever med låginkomstbakgrund som var inskrivna i välbärgade skolor gjorde bättre än studenter i skolor med högre fattigdom. Kriminell verksamhet, inklusive gängliv och narkotikamissbruk, är också vanligare i fattigare områden. Andelen tonårsgraviditet har visat sig öka även i dessa områden. Urbana skolor med låg inkomst är ofta bidragsgivare till rörledningen för skolan till fängelset . Studenter från låg socioekonomiska stadsdelar presterar sämre akademiskt och vid standardiserad testning, och test med höga insatser ger ett incitament att driva dessa studenter ut till ungdomsrättssystemet.

Rikedomsskillnader

I USA har vita hushåll en medianförmögenhet på $ 134,230, medan svarta hushåll har en medianförmögenhet på $ 11,030, vilket visar betydande skillnader i välstånd. Sociologer Thomas Shapiro och Jessica Kenty-Drane, liksom Richard Rothstein, hävdar att skillnader i rikedomar är ett resultat av bostadsdiskriminering, eftersom bostadsdiskriminering fungerar som ett hinder för husägande. Andra forskare har hävdat att afroamerikanska husägare och hyresgäster utnyttjades för vinst eftersom de ofta betalade högre priser för sina hus och lägenheter än de i omgivande vita stadsdelar. Denna "rasskatt" har bidragit till skillnader i välstånd eftersom det hindrade ansamling av välstånd.

Husägare kan lära sig färdigheter i hantering och hemreparation, och barn till husägare är mindre benägna att sluta från gymnasiet eller få barn som tonåringar. Dessutom begränsar kreditbegränsningar husägare för personer med låg inkomst. Bostadsdiskriminering som hindrar familjer från överkomliga lån och trevligare områden med ökande fastighetsvärden hindrar offren från att samla rikedom. Bostads segregering leder också till skillnader mellan generationerna i välstånd. Barn ärver ofta förmögenhet från sina föräldrar, och om föräldrar tvingades till bostäder av dålig kvalitet på grund av bostadsdiskriminering, finns det mindre rikedom att lämna.

Möjliga lösningar

Sociologen Douglas Massey hävdar att diskriminering på bostäder är ett rörligt mål. När federal lagstiftning om diskriminering mot bostäder blir mer effektiv har nya former av bostadsdiskriminering uppstått för att bibehålla segregering av bostäder och i sin tur fattigdom.

Urban Institute och andra policyexperter har efterlyst mer parad testforskning för att avslöja den aktuella bostadsdiskriminering. Parad testforskning skulle innebära att två separata sökande som liknar utom ras till en fastighetsmäklare eller hyresvärd skickas, och deras behandling av hyresvärden eller agenten jämförs. Parade tester har visat att fastighetsmäklare visar vita familjer fler lägenheter och hushåll än svarta eller latinofamiljer.

Det har föreslagits ett antal lösningar för att slutligen upphöra med hotet om bostadsdiskriminering och eliminera alla rättsliga kryphål där det kan verka. Hittills har rättvis bostadshantering av federal lagstiftning om bostadsdiskriminering mött utmaningar. Den huvudsakliga bördan för verkställighet ligger på federala finansiella regleringsinstitut, som Federal Reserve Board och HUD. Tillämpningsbestämmelserna i Fair Housing Act från 1968 var begränsade, och även om lagen ändrades 1988, finns det fortfarande problem med verkställighet, eftersom bostadsdiskriminering ofta sker en mot en och är inte särskilt synlig, inte ens vid revisioner. Genom ändringslagen från rättvisa bostäder från 1988 skapades ett system för domare i förvaltningsrätten för att pröva mål om bostadsdiskriminering för att hjälpa till mot olagliga handlingar. Andra exempel på federal lagstiftning kan inkludera ökad tillämpning av federal lagstiftning, utspridda bostäder eller statlig och lokal verkställighet på en mer koncentrerad nivå. Bättre metoder för verkställighet utöver ny policy föreslås vara ett hjälpmedel. År 2010 skapade justitieministeriet under president Barack Obama en ny rättvis utlåningsenhet.

Inkluderande åtgärder för att verkligen genomdriva integration föreslås också. Inkluderande bostäder avser att se till att områden är integrerade och inkluderande bostäder ökar chanserna för rasminoriteter att få och upprätthålla sysselsättning. Nyligen godkände Montgomery County, Md., En förordning för att kräva att nya bostadsutvecklingar skulle bestå av en procentandel av lägre priser bostäder, vilket garanterar billigare bostäder till överkomligt pris i 10 år.

Andra föreslagna lösningar inkluderar subventioner , såsom direkta subventioner, projektbaserade subventioner, hushållsbaserade subventioner och skattesänkningar. Från och med 2001 fick endast 15,7 procent av de fattiga hushållen federala bostadsstöd, vilket innebär att en majoritet av människorna i fattiga hushåll inte fick den hjälpen. Hushållsbaserade subventioner har varit en betydande källa till nytt bostadsstöd så sent. HUD har delat ut bostadsintyg för att göra det möjligt för deltagare i avsnitt 8 att flytta till bostäder av högre kvalitet. Ett experiment, känt som Moving to Opportunity , gav kuponger till behandlingsgruppen som endast kunde användas i kvarter med låg fattigdom. Även om resultaten var blandade för utbildning och inkomst var förbättringar av fysisk välbefinnande och mental hälsa statistiskt signifikanta. Kritiker har dock hävdat att avlägsnande av människor från samhällsnätverk kan leda till isolering och social upplösning.

Angela Blackwell menar att det är viktigt att prioritera politik och stadsplanering. Att se bortom urbana regimer och acceptera sambandet mellan dessa regimer är dock det första steget för förändring som planerare kan ta. Detta kan göras genom begreppet Equitable Development, ett tillvägagångssätt som syftar till att skapa samhällen med möjligheter. Ojämlikheter som förtrycker låginkomstsamhällen som består av olika etniciteter är inte bara oetiska utan visar sig vara ekonomiska och miljömässiga ohållbara. Partnerskap mellan myndigheter, privata sektorer och samhällsbaserade organisationer för att manipulera allmän politik för att främja social rättvisa, liksom ekonomisk tillväxt och miljömässig hållbarhet är avgörande för rättvisa.

Languages

In other projects