Fair Housing Act - Fair Housing Act

För lagen från Kalifornien i Kalifornien 1963, se Rumford Fair Housing Act .

Lagen om rättvis bostäder från 1968 är en federal handling i USA som är avsedd att skydda köparen eller hyresgästen av en bostad från diskriminering av säljare eller hyresvärd. Det främsta förbudet gör det olagligt att vägra att sälja, hyra till eller förhandla med någon person på grund av att personen ingår i en skyddad klass . Målet är en enhetlig bostadsmarknad där en persons bakgrund (i motsats till finansiella resurser) inte godtyckligt begränsar tillgången. Begäran om öppna bostäder utfärdades i början av det tjugonde århundradet, men det var först efter andra världskriget som samordnade ansträngningar för att uppnå det genomfördes.

Lagstiftningen var kulminationen på en kampanj för medborgerliga rättigheter mot diskriminering av bostäder i USA och godkändes av president Lyndon B. Johnson en vecka efter mordet på Martin Luther King, Jr.

Fair Housing Act antogs som avdelning VIII i Civil Rights Act från 1968 och kodifierades till 42 USC 3601-3619 , med påföljder för brott mot 42 USC 3631 . Det verkställs av USA: s departement för bostäder och stadsutveckling .

Sammanfattning

Den Fair Housing Act (avdelning VIII i lagen Civil Rights 1968 ) infördes menings federala genomförandemekanismer. Det förbjuder:

  • Vägran att sälja eller hyra en bostad till någon på grund av ras , färg , funktionshinder, religion , kön , familjeläge eller nationellt ursprung .
  • Diskriminering baserad på ras, färg, religion, kön, funktionshinder, familjär status eller nationellt ursprung i villkoren, villkoren eller privilegierna för försäljning eller hyra av en bostad.
  • Annonsera försäljning eller uthyrning av en bostad som anger preferens, begränsning eller diskriminering baserat på ras, färg, religion, kön, handikapp, familjestatus, funktionshinder eller nationellt ursprung.
  • Tvinga, hota, skrämma eller störa en persons åtnjutande eller utövande av bostadsrättigheter på grund av diskriminerande skäl eller vedergällning mot en person eller organisation som hjälper eller uppmuntrar utövandet eller åtnjutandet av rättvisa bostadsrättigheter.

När lagen om rättvis bostäder antogs först förbjöd den diskriminering endast på grund av ras, färg, religion och nationellt ursprung. Sex tillsattes som ett skyddat kännetecken 1974. År 1988 tillkom funktionshinder och familjär status (närvaron eller förväntad närvaro av barn under 18 år i ett hushåll) (ytterligare kodifierad i lagen Amerikaner med funktionsnedsättning från 1990). Under vissa omständigheter tillåter lagen begränsade undantag för diskriminering på grund av kön, religion eller familjär status.

2017 beslutade en federal domare att sexuell läggning och könsidentitet är skyddade klasser enligt lagen om rättvis bostäder. Från och med maj 2018 finns det ytterligare en pågående insats för att ändra lagen om rättvis bostäder för att göra detta uttryckligt (HR 1447). I ett möte den 16 maj 2018 med National Association of Realtors (NAR) sa rep. Dana Rohrabacher (R-Calif.), Som håller kampanj för sin 16: e mandatperiod, att han trodde att husägare borde få vägra att sälja sina hem för homosexuella och lesbiska husköpare. NAR höll inte med och drog tillbaka sitt stöd för kongressledamoten i frågan.

Den Förenta staternas Department of bostäder och stadsutveckling är den federala verkställande avdelningen med den lagstadgade rätt att administrera och upprätthålla Fair Housing Act . Den sekreterare för bostäder och stadsutveckling har delegerat rättvisa bostäder bekämpande och efterlevnadsaktiviteter till HUD: s Office of Fair Housing och jämställdhet (FHEO) och HUD Office of General Counsel. FHEO är en av USA: s största federala byråer för medborgerliga rättigheter. Det har en personal på mer än 600 personer belägna i 54 kontor runt om i USA. Från augusti 2017 är chefen för FHEO biträdande sekreterare för rättvis bostäder och lika möjligheter Anna Maria Farias , vars utnämning bekräftades den 3 augusti 2017.

Personer som tror att de har upplevt diskriminering av bostäder kan lämna in ett klagomål till FHEO utan kostnad. FHEO finansierar och har arbetsavtal med många statliga och lokala myndigheter där "väsentligen likvärdiga" rättvisa bostadslagar finns. Enligt dessa avtal hänvisar FHEO klagomål till staten eller orten där den påstådda händelsen inträffade, och dessa organ undersöker och behandlar ärendet istället för FHEO. Detta är känt som FHEO: s Fair Housing Assistance Program (eller " FHAP ").

Det finns också ett nätverk av privata, icke-vinstdrivande rättvisa organisationer för bostadsområde i hela landet. Vissa finansieras av FHEO: s Fair Housing Initiatives-program (eller " FHIP "), och vissa arbetar med privata donationer eller bidrag från andra källor.

Offren för diskriminering av bostäder behöver dock inte gå igenom HUD eller någon annan statlig myndighet för att förfölja sina rättigheter. Den Fair Housing Act ger behörighet att pröva fall på federal tingsrätter. Det amerikanska justitiedepartementet har också behörighet att väcka ärenden på Förenta staternas vägnar där det finns ett mönster och praxis av diskriminering eller där HUD har hittat diskriminering i ett ärende och båda parter väljer att gå till federala domstol i stället för att fortsätta i HUD administrativ process.

Den Fair Housing Act gäller hyresvärdar hyra eller leasing utrymme i deras primära bostad endast om bostaden innehåller stallar ockuperade eller är avsedda att upptas av tre eller flera andra familjer som bor oberoende av varandra, såsom ägar rooming hus.

Tillämpning

Den Fair Housing Act har stärkts sedan den antogs 1968, men efterlevnaden fortsätter att vara ett bekymmer bland bostadsförespråkar. Enligt en 2010-utvärdering av analys av hinder (AI) -rapporter som gjorts av Regeringens ansvarighetskontor är verkställigheten särskilt inkonsekvent i lokala jurisdiktioner.

Se även

anteckningar

externa länkar