Douglas Durst - Douglas Durst

Douglas Durst (född 19 december 1944) är en amerikansk fastighetsinvesterare och utvecklare.

tidigt liv och utbildning

Durst föddes i New York 1944 i en judisk familj, son till Bernice (född Herstein) och Seymour Durst . Han är den yngre bror till Robert Durst .

Dursts farfar, Joseph Durst , en utan pengar invandrarskräddare från Österrike Ungern , blev så småningom en mycket framgångsrik fastighetsförvaltare och utvecklare som grundade The Durst Organization 1915. Hans far, Seymour, blev chef för familjeföretaget 1974 efter Josephs död. Douglas mamma dog i ett fall när han var barn. Douglas tog examen från Fieldston School 1962 och University of California i Berkeley 1966. Han gick på New York Universitys Urban Studies -program i två år och gick sedan med i familjeföretaget som drevs sedan av sin far och två farbröder, Roy och David.

Karriär

Douglas tog över Durst Organization 1992 efter sin fars pensionering. Han ledde utvecklingen av flera stora byggnader i New York:

• År 1999, den 48 våningar höga 4 Times Square ;
• 2005, 38-våningen Helena på 601 West 57th Street;
• År 2007, den 57 våningar långa Epic på 125 West 31st Street;
• 2008, den 58 våningar långa Bank of America Tower på One Bryant Park ;

Durst är direktör för fastighetsstyrelsen i New York. Durst är känd för att betona täthet och hållbarhet i sina projekt.

New School University Center

New School University Center ligger på 14th Street och 5th Avenue på Manhattan och designades av Skidmore, Owings & Merrill och utvecklades av The Durst Organization. Byggnaden är designad enligt LEED Gold -standarder.

One World Trade Center -utveckling

År 2010 budde Durst Organization på och vann rätten att investera 100 miljoner dollar i utvecklingen av One World Trade Center och bli en medutvecklare med hamnmyndigheten i New York och New Jersey .

I kontraktet som förhandlats fram mellan hamnmyndigheten och Durst -organisationen anges att Durst -organisationen kommer att få en avgift på 15 miljoner dollar och en procentandel av "basbyggnadsändringar som resulterar i en ekonomisk vinst för projektet." Detaljerna i det tecknade kontraktet ger Durst 75 procent av besparingarna upp till 24 miljoner dollar och går därefter ned (till 50 procent, 25 procent och 15 procent) när besparingarna ökade. Durst hade erbjudit sig att arbeta för en fast avgift på 35 miljoner dollar, men hamnen valde incitamentsavgiften. Betydande förändringar av byggnaden har gjorts sedan han gick med i projektet.

Bank of America Tower - One Bryant Park

I maj 2010 öppnade Douglas Durst, tidigare vice president Al Gore , och New Yorks borgmästare Michael Bloomberg officiellt Bank of America Tower . Det var det första höga kommersiella tornet som fick LEED- platinumbetyg i USA . Byggnaden på 55 våningar, 2,1 miljoner kvadratmeter som ligger på hörnet av Sixth Avenue och 42nd Street, designades av Cookfox Architects .

I juni 2009 gav en grupp banker Bank of America och Durst Organization 1,28 miljarder dollar för att refinansiera byggnaden. Bank of America gav hälften av lånet. De andra delarna kom från New York Mellon Corp. , Wells Fargo , Westdeutsche Immobilien Bank och Helaba Bank .

VIA 57 West

I början av 2000 -talet träffade arkitekten Bjarke Ingels Durst när han var i Köpenhamn med sin fru, Susanne, en infödd i Danmark . Han besökte Ingels studio i februari 2010.

Våren 2010 beställde Durst Fetner Residential Bjarke Ingels Group (BIG) att ta med en ny bostadstypologi till Manhattan. 2011 öppnade BIG ett kontor i New York för att övervaka VIA: s utveckling och konstruktion. Avslutat i 2016, VIA 57 West är en 709-enhet, fyra-sidig, pyramidformat torn lägenheter på West femtiosjunde Street .

Filantropi och välgörenhetsverksamhet

Durst är chef för The New School , The Trust for Public Land , Project for Public Space och Roundabout Theatre Company . Han är förvaltare av Old York Foundation, som grundades av hans far, för att hjälpa till att utbilda människor om New York Citys historia och pågående problem. Durst är också en framstående miljöpartist och driver en av de största ekologiska gårdarna i staten New York.

McEnroe Farm

1987 köpte Durst en mark av Ray McEnroe, ägare till en ekologisk gård i Dutchess County, New York , cirka 100 mil norr om Manhattan. Han köpte marken för att avyttra sina hästars gödsel på ett miljövänligt sätt. Durst samarbetade senare med McEnroe, och nu är gården 500 tunnland, och bland de 25 bästa topparna av ekologiska gårdar i USA.

Privatliv

1967 gifte han sig med Susanne Durst, en dansk medborgare som han träffade i Danmark efter college.

Barn

De har tre barn:

• Anita Durst, grundaren av Chashama , en välgörenhetsorganisation som ägnar sig åt att hitta prisvärda eller gratis studio- och galleriutrymmen för artister i New York City.
• Alexander Durst, vice president på Durst Organization som ansvarar för utveckling, projektledning och drift. Han är gift med Eva Billeci, senior projektledare på Durst Organization.
• Helena Rose Domino, vice president på Durst Organization; hon är också styrelseledamot i Just Food , Governors Island Alliance, Manhattan Solid Waste Advisory Board samt president för New York Water Taxi och Circle Line Downtown

Hälsa

Douglas Durst drabbades av en allvarlig benskada 1972 när en koleldad varmvattenberedare exploderade i ett hus i Newfoundland där han då bodde med sin fru och unga familj. "Jag borde ha dött där", sa Durst senare till New York Times . "Det förändrade hela min syn på livet. Jag var tvungen att bli mer seriös med vad jag gjorde", sa han och flyttade tillbaka till familjens fastighetsbransch efter månader av återhämtning. Efter att ha lidit mer än fyra decennier av smärta, trots många års operation, amputerades en del av Dursts nedre högra ben 2015. Han går idag med hjälp av en protes.

Robert Durst

Douglas och hans bror Robert hade en stridbar barndom. Som barn sattes de båda i terapi för att hjälpa till att lösa sina olikheter. När de blev vuxna arbetade båda så småningom i familjeföretaget. Som äldste bror trodde Robert att han skulle bli den naturliga efterträdaren till sin far som ledare för Durst Organization. När deras far Seymour valde Douglas framför honom 1992, fjärmade Robert sig från hela sin familj och stämde 2006 för sin del av Durst -familjens förtroende. En uppgörelse på 65 miljoner dollar nåddes som avyttrade Robert av all framtida andel av Durst -familjens förmögenhet. 2001 anklagades Robert Durst för att ha mördat en granne och sönderdelat hans kropp i Galveston, Texas . Han vädjade om självförsvar och frikändes för mordet. Douglas intervjuades av The New York Times i januari 2015 och citerades för att säga om Robert: "Det råder ingen tvekan om att om han hade möjlighet att döda mig, skulle han göra det."

Douglas Durst berättade för The New York Times i december 2015 att han fram till 2001 trodde på sin brors oskuld angående Kathleen McCormack Dursts "försvinnande" 1982. I motsats till sin brors påståenden till dokumentärfilmarna i The Jinx var han aldrig berättigad till sin pappas möten med en advokat och privatdetektiv som har till uppgift att undersöka Kathlens försvinnande. "Jag ska bli ett vittne i Los Angeles" för åtal mot hans bror för mordet på Susan Berman , som utredarna tror att Durst mördade för att hon visste detaljer om Roberts roll i hans fru Kathlens död, "så att de inte gör det vill att jag ska prata för mycket om någonting efter 2001 ”, sa Douglas Durst. Den 28 juni 2021 dök Douglas Durst upp i rätten som ett vittne för åtalet i Susan Berman -mordrättegången och sa att han inte var glad att vittna mot sin bror och bara framträdde under hot om stämning. Han sa att Roberts fru Kathie berättade att hon skulle söka skilsmässa från Robert. Robert berättade att hans fru Kathie försvann ett par dagar efter att han satte henne på ett tåg till New York från deras lakeside house i Westchester County, och det var sista gången han såg henne. "Hans ton var mycket neutral," sa Douglas Durst. "Det fanns ingen stor ångest i hans ton. Det verkade lite konstigt." Douglas sa att hans bror Robert växte upp som barn "Behandlade mig eländigt. Han skulle slåss med mig vid varje tillfälle. Han skulle skämma ut mig. "Douglas sa att Robert skulle" vilja mörda mig ", och han har inte pratat med Robert sedan 1999.

Referenser