Nyckelfärdig - Turnkey

För andra användningsområden, se Nyckelfärdig (otydlig) .

En nyckelfärdig , ett nyckelfärdigt projekt eller en nyckelfärdig operation (även stavad nyckel ) är en typ av projekt som konstrueras så att det kan säljas till alla köpare som en färdig produkt. Detta står i kontrast till bygg på beställning , där konstruktören bygger en artikel enligt köparens exakta specifikationer, eller när en ofullständig produkt säljs med antagandet att köparen skulle slutföra den.

Ett nyckelfärdigt projekt eller kontrakt som beskrivs av Duncan Wallace (1984) är:

.... ett kontrakt där den väsentliga designen härrör från, eller levereras av, entreprenören och inte ägaren, så att det juridiska ansvaret för konstruktion, lämplighet och utförande av arbetet efter avslutad kommer att ligga på entreprenören .... "Nyckelfärdig" behandlas som enbart ett tecken på designansvaret som entreprenörens.

Ett nyckelfärdigt datorsystem är en komplett dator inklusive hårdvara, operativsystem och applikationer som är utformade och säljs för att uppfylla specifika affärsbehov.

Vanlig användning

Nyckelfärdig hänvisar till något som är klart för omedelbar användning, som vanligtvis används vid försäljning eller leverans av varor eller tjänster. Ordet är en hänvisning till det faktum att kunden, efter att ha mottagit produkten, bara behöver vrida på tändningsnyckeln för att göra den i drift, eller att nyckeln bara behöver överlämnas till kunden. Nyckelfärdigt används ofta i byggbranschen, till exempel där det hänvisar till buntning av material och arbetskraft av hembyggaren eller huvudentreprenören för att slutföra hemmet utan ägarens inblandning. Ordet används ofta för att beskriva ett hus byggt på utvecklarens mark med utvecklarens finansiering redo för kunden att flytta in. Om en entreprenör bygger ett "nyckelfärdigt hem" ramar det in strukturen och avslutar interiören; allt är färdigt ner till skåp och matta. Nyckelfärdigt används också ofta inom motorsport för att beskriva en bil som säljs med drivlina (motor, transmission etc.) för att kontrastera med ett fordon som säljs utan en så att andra komponenter kan återanvändas.

På samma sätt kan denna term användas för att annonsera försäljning av ett etablerat företag, inklusive all utrustning som krävs för att driva det, eller av en leverantör från företag till företag som tillhandahåller kompletta paket för start av företag. Ett exempel kan vara skapandet av ett "nyckelfärdigt sjukhus" som skulle bygga ett komplett medicinskt centrum med installerad medicinsk utrustning.

Specifik användning

Termen nyckelfärd används också ofta i teknikindustrin, oftast för att beskriva förbyggda dator "paket" där allt som behövs för att utföra en viss typ av uppgift (t.ex. ljudredigering) sätts ihop av leverantören och säljs som en bunt. . Detta inkluderar ofta en dator med förinstallerad programvara, olika typer av hårdvara och tillbehör. Sådana paket kallas vanligtvis apparater . En webbplats med färdiga lösningar och vissa konfigurationer kallas en nyckelfärd webbplats.

I fastigheter definieras nyckelfärdigt som ett hem eller en egendom som är redo för ockupation för sitt avsedda ändamål, dvs. ett hem som är fullt fungerande, behöver inte uppgraderas eller repareras (flyttbar). I kommersiellt bruk skulle en byggnad som inrättats för att göra bilreparationer definieras som nyckelfärdig om den var fullt utrustad med alla maskiner och verktyg som behövs för just den handeln. Nyckelfärdig process inkluderar alla steg som är inblandade för att öppna en plats inklusive platsval, förhandlingar, rymdplanering, byggkoordinering och komplett installation. "Nyckelfärdig fastighet" avser också en typ av investering . Denna process inkluderar köp, konstruktion eller rehabilitering (av en befintlig tomt), uthyrning till hyresgäster och sedan försäljning av fastigheten till en köpare. Köparen köper en förvaltningsfastighet som ger en inkomstström.

Vid borrning indikerar termen ett arrangemang där en entreprenör måste fullborda en brunn upp till någon milstolpe för att få någon betalning (i utbyte mot större kompensation efter avslutad).

Se även

Referenser