Shophouse - Shophouse

För den amerikanska restaurangkedjan, se ShopHouse Southeast Asian Kitchen .

En terrasserad layout gör att en rad shophouses kan sträcka sig så länge som ett stadsblock tillåter, vilket exemplifieras av denna långa raden shophouses i Singapore. Alla shophouses är länkade av en täckt gång som kallas fem-fots vägen längst fram.

Ett butikshus är en byggnadstyp som fungerar både som bostad och kommersiellt företag. Det definieras i ordboken som en byggnadstyp som finns i Sydostasien som är "en butik som öppnar på trottoaren och också används som ägarens bostad" och blev ett vanligt begrepp sedan 1950-talet. Variationer i butikshuset kan också hittas i andra delar av världen; i södra Kina, Hong Kong och Macau finns det i en byggnadstyp som kallas Tong lau och i städer och städer i Sri Lanka . De står i en radhuskonfiguration , ofta framför arkader eller kolonnader , som presenterar ett unikt stadsbild i Sydostasien, Sri Lanka och Sydkina .

Design och funktioner

Shophouse prototyp
  • Plats och plan: Shophouses var en bekväm design för stadsbor och gav både en bostad och en liten affärslokal. Shophouses utformades ofta för att vara smala och djupa så att många företag kan rymmas längs en gata. Varje byggnads fotavtryck var smal på bredden och långt på djupet. Det främre området längs gatan var formellt utrymme för kunder, medan de bakre områdena var informella utrymmen för familjemedlemmar, toaletter, badrum, kök och infrastruktur.
  • Veranda : Merchandise stod framför huset och skyddades av en veranda från regn och solsken. Verandan fungerade också som mottagning för kunderna. Verandan längs gatan var ett viktigt område för husägaren och kunderna. Såvida det inte fanns ett gemensamt arrangemang, kanske verandor inte är anslutna till varandra för att bilda kontinuerliga kolonnader . Där kolonnaderna är närvarande av design, bildar de femfotsvägen .
  • Innergård och övre våning: Traditionella butiker kan ha mellan en och tre våningar. Butikshuset byggdes vanligtvis mellan parallella murväggar . Den övre delen av huset användes som bostadshus. För att säkerställa luftcirkulation placerades en inre "innergård" (luftbrunn) mitt mellan husets främre och bakre del.

  • Shophouse, Quanzhou, Kina, 1992.

  • Shophouse, Pattani, Thailand, 1992.

  • Shophouse, Melaka, Malaysia, 1992.

  • Shophouse innergård, Melaka, Malaysia, 1990.

  • Shophouse i Pecinan, Semarang, 1991.

  • Koloniala shophouses med Back Lane i George Town, Penang, 1991.

  • Shophouses linje Binondo, Manila, Filippinerna, 1915.

Täckta gångvägar

Huvudartikel: Fem fots väg
En fem-fots väg i Singapore

År 1822 utfärdades instruktioner av Sir Stamford Raffles för stadsplanen i Singapore som specificerade att varje hus var tvungen att tillhandahålla en "veranda med ett visst djup, öppet hela tiden som en fortsatt och täckt passage på vardera sidan av gatan". Raffles instruktioner skapade ett regelbundet och enhetligt stadsbild i Singapore med arkader eller kolonnader som bildade en kontinuerlig allmän väg. Senare i andra Straits bosättningar var också den "fortsatta täckta passagen" känd som " fem fot väg " mandat, och det blev ett utmärkande drag i byggnaderna "Strait Settlement Style". Denna funktion sprids också till andra sydostasiatiska länder efter mitten av 1800-talet som Thailand och Filippinerna , liksom vissa östasiatiska länder.

Täckta gångvägar finns i en byggnadstyp som heter qilou som finns i södra Kina, Taiwan och Hongkong som utvecklades under inflytande från singaporianska shophouses. I Taipei i slutet av Qing-dynastiperioden , Taiwan under Taiwan under japanskt styre , och i södra Kina under Republiken Kina , tillämpades liknande regler som föreskrev ett större utrymme. 1876 ​​tillät den koloniala myndigheten i Hongkong hyresgästen att bygga överhäng ovanför verandan (offentlig trottoar i Hong Kong-kolonin) för att ge mer bostadsutrymme utan avsikt att skapa regelbundna och enhetliga stadsbilder.

  • Passage med kolonnader, Singapore, c. 1840

  • Shophouse i Hong Kong före Verandah-förordningen, O. Chadwicks rapport, 1882

  • Shophouse i Hong Kong efter Verandah-förordningen, c. 1905

  • Butiker i Cishan , Taiwan

  • Butiker i Taipei , Taiwan, c. 1930

  • Butiker i Sanxia , Taiwan

  • Shophouse i Jingliao, Tainan , Taiwan

Fasad design

Byggnadens fasader och ibland pelarna kan dekoreras. Fasadprydnaden hämtar inspiration från kinesiska, europeiska och malaysiska traditioner, men med de europeiska elementen dominerande. Europeiska neoklassiska motiv inkluderar ägg-och-dartlister och joniska eller korintiska huvudstäder på dekorativa pilastrar. Graden av ett butikshus utsmyckning berodde på välståndet hos dess ägare och omgivningen; butikshusfasader i städer och (tidigare) boomstäder är i allmänhet mer detaljerade än spartanska lantliga shophouses.

Murverkstunga Art Deco- och Streamline Moderne- stilar segrade så småningom mellan 1930- och 1950-talet. Moderna variationer genom 1950-talet fram till 1980-talet saknade prydnadsdekorationer och tenderade att utformas med imponerande geometriska och utilitaristiska former inspirerade av internationella och brutala stilar. Från och med 1990-talet började byggnaderna anta postmoderna och väckelsestilar.

  • Shophouse i Singapore

  • Shophouse i Singapore

  • Butiker i Singapore

  • Butiker i Penang

  • Butiker i Penang

  • Butiker i Penang

  • Shophouse i Kuala Lumpur

  • Shophouse i Kuala Lumpur

  • Butiker i Kuala Lumpur

  • Shophouses, Kampot , Kambodja

  • Shophouses, Kratie , Kambodja

  • Butiker i Cho Lon , Vietnam

  • Shophouses, Paifang Street, Chaozhou

  • Zhongshan Road, Haikou

  • Shophouses, Colombo , Sri Lanka

  • Shophouses i Twatutia , Taiwan, c. 1940

  • Butiker i Xinhua Old Street , Taiwan.

  • Butiker i Sanxia , Taiwan

  • Butiker i Daxi , Taiwan

  • Butiker i Daxi , Taiwan

  • Butiker i Daxi , Taiwan

  • Shophouse i Daxi , Taiwan

  • Butiker i Daxi , Taiwan

  • Shophouse i Daxi , Taiwan

  • Shophouse i Twatutia , Taiwan

  • Butiker i Twatutia , Taiwan

  • Shophouse i Lukang , Taiwan

Fungera

Framsidan av butiken på bottenvåningen används i de flesta fall för kommersiella ändamål, medan de övre våningarna är avsedda för bostadsbruk. Bottenvåningen kan fungera som mat- och dryckbutiker, kontor, butiker eller verkstäder. Om bottenvåningen innehåller bostadsutrymmen (vanligtvis på baksidan) kan den användas som reception, rum och formella familjerum med förfäder altare. När bosättningen blomstrade och befolkningen ökade, användes vissa främre butiker professionellt som kliniker, apotek, advokatbyråer, pantbanker, resebyråer. Mat- och dryckbutiker serverade vanligtvis ekonomiska val, till exempel en mängd färdiglagad mat i kinesisk stil, Padang-stil (Halal) eller siamesisk stil. Matlagningsboder hyrde en del utrymme från butiksägaren och serverade specifika livsmedel som stekta nudlar, stekt ris, indiska pannkakor, nudelsoppa. En mängd olika drycker serverades av en annan bås, ibland av butiksägaren. Sådana bås har ersatts av livsmedelsbanor.

Gatuhörn uppskattades som den bästa platsen för mat- och dryckbutiker.

Gatuhörn, Georgetown, Penang, 1990.

  • Shophouse, Pecinan, Semarang, 1991.

  • Shophouse, George Town, Malaysia, 1995.

  • Shophouse på ett gathörn, George Town, Malaysia, 1999.

  • Shophouse-apotek, Grodok, Jakarta, 1991.

Modern konstruktion

Moderna shophouses är gjorda av armerad betong . Lasten bärs av balkar och bryggor, byggda på ett nätsystem. Avstånden mellan bryggorna bestäms av ekonomiska faktorer: bredare balkar kräver större mängder stål. En tomt som mäter 40 m bred och 12 m djup kan användas för att skapa 10 shophouses, var och en som mäter 4 mx 12 m, eller åtta shophouses som mäter 5 mx 12 m, eller något däremellan.

Väggar fylls , vilket innebär att en rad shophouses lätt kan konfigureras om, så att ett företag kan ockupera två eller flera shophouses genom att helt enkelt ta bort skiljeväggarna.

En rad shophouses kan byggas i etapper genom att exponera cirka 50–60 cm armeringsjärn i vänster-höger balkar i vardera änden av raden. Vid fortsatt konstruktion är ny armeringsjärn bunden till befintlig armeringsjärn för att möjliggöra att balken fortsätter, vilket därmed tar bort behovet av nya strukturella bryggor.

Singapore shophouses

Shophus i Singapore utvecklades från början av 1800-talet under kolonitiden. Det introducerades först av Stamford Raffles som i sin stadsplan för Singapore specificerade byggnadens enhetlighet och regelbundenhet, materialet som användes samt funktioner i byggnaderna, såsom en täckt passage. Efter kolonitiden blev shophouses gamla och förfallna, vilket ledde till att en bråkdel av dem övergavs eller förstördes (genom rivningsarbete eller, ibland, eld).

I Singapore påverkade markförvärvslagen för stadsutveckling, som antogs under början av 1960-talet och ändrades 1973, ägare av shophouses och arbetade med en betydande kompenserande orättvisa mot dem när deras shophouses greps för att tillfredsställa ombyggnadsarbetet. Under årtiondena jämnades hela kvarter av historiska butiker i stadskärnan för utveckling av hög densitet eller statliga anläggningar.

Ägare och invånare av koloniala shophouses i Malaysia genomgick olika upplevelser som involverade en rad lagstiftning om hyreskontroll som inrättades mellan 1956 och 1966. Enligt den senaste 1966 Control of Rent Act utsattes privatägda byggnader som byggdes före 1948, inklusive många shophouses, att hyra priskontroller för att lindra bostadsbristen i syfte att ge den alltmer urbaniserade befolkningen tillräckligt med bostäder till överkomligt pris. Under årtiondena efter införandet av lagen 1966 var utvecklingen av platser som shophousesna vilade på ofta olönsamma på grund av dåliga hyresförhållanden, vilket ledde till att historiska stadsdelar stagnerade men bevarades effektivt, även om hela block med shophouses var kända för att rivas av olika skäl under ekonomins uppgång (från statliga förvärv till förstörelse från bränder). Med upphävandet av lagen 1997 beviljades markägare så småningom befogenhet att fastställa hyresnivåer och lockades att utveckla eller sälja av shophouses före 1948; Som ett resultat prissattes sämre hyresgäster och många av byggnaderna förändrades eller rivdes i stor utsträckning för ombyggnad under 2000- och 2010-talet. Shophouses har också dokumenterats vara olagligt förseglade för användning för att odla och skörda ätbara fågelbon , vilket leder till långvariga inre skador på byggnaderna.

Många shophouses i Singapore som undkom effekterna av lagen om förvärv av mark har nu genomgått en slags återupplivning, med några restaurerade och renoverade som budgethotell, tehus och biografer. Vissa butiker anses nu vara arkitektoniska landmärken och har ökat betydligt i värde. År 2011 i Singapore, två av tre shophouse sålda för mellan S $ 1,7-5.500.000 ( US $ 1,4 till 4.400.000), medan större enheter såldes för mellan S $ 10 till 12.500.000 ( US $ 8 till 10.000.000), en kraftig ökning från 2010, medan de genomsnittliga priserna per kvadratmeter ökade med 21% från 2010. Medianpriset i Singapore 2011 var 74% högre än 2007.

  • Förkrigshusar i Bugis Tan Quee Lan Street.

  • Bugis Junction's glastak tillhandahöll shophouses före kriget. Februari 2019.

Heritage shophouses

Medan bevarandet av historiska shophouses har drabbats kraftigt i starkt utvecklade stater som Johor , Kuala Lumpur , Negeri Sembilan , Perak och Selangor , shophouses i Malacca och Penang (vilka statliga huvudstäder, Malacca Town och George Town , har blivit utsedda som UNESCO: s världsarv Platser 2008) fick mer vård och uppmärksamhet på grund av framväxande historiska bevarande rörelser i båda staterna, och upplevde liknande nivåer av föryngring som i Singapore. Men gentrifikationen av båda städerna har lett till att äldre hyresgäster i butiker har drivits ut av de stigande kostnaderna för att hyra eller köpa fastigheter inom historiska distrikt. År 2012 nådde kostnaden för att köpa ett butikshus före andra världskriget i George Town 2 000 RM per kvadratmeter ( 660 US $), vilket motsvarar priset på de dyraste lägenhetsenheterna i Kuala Lumpurs centrum .

  • Heritage shophouses i Melaka omvandlades till pensionat, 2008.

  • Heritage shophouses, George Town, Penang, 2008.

Indonesiska shophouses

Shophouses har varit mycket populära sedan den nederländska kolonitiden, särskilt i pecinan ("kinesiska kvarteret"). Traditionella butiker ersätts nu av moderna, kallade ruko ( rumah toko ).

  • Butiker längs Jalan Kramat Raya, Senen, Jakarta, 1991.

  • Ruko Development i Senen, Jakarta, 2010.

Se även

Referenser

Vidare läsning

  • Chang, TC & Teo, P, "The shophouse hotel: vernacular heritage in a creative city", Urban Studies 46 (2), 2009, 341–367.
  • Chua Beng Huat (Chua, BH), "The Golden Shoe: Building Singapore's Financial District". Singapore: Urban Redevelopment Authority, 1989.
  • Davis, Howard, Living Over the Store: Architecture and Local Urban Life , Routledge, 2012. ISBN  978-0415783170
  • Goh, Robbie & Yeoh, Brenda, International Conference on the City, Theorizing the Southeast Asian City as Text: Urban Landscapes, Cultural Documents, and Interpretative Experiences , World Scientific Pub Co Inc., 2003. ISBN  978-9812382832
  • Landow, George P. "The Shophouse: A Characteristic Singaporean Architectural Form" . postcolonialweb.org .Hämtad 2012-3-30. Webbartikel med fotografier.
  • Lee Ho Yin, "The Singapore Shophouse: An Anglo-Chinese Urban Vernacular", i Asiens gamla bostäder: Tradition, Resilience, and Change, red. Ronald G. Knapp (New York: Oxford University Press), 2003, 115-134.
  • Lee Kip Lim. "The Singapore House, 1849-1942". Singapore: Times , 1988.
  • Ongsavangchai Nawit & Funo Shuji, "Spatial Formation And Transformation of Shophouse in the Old Chinese Quarter of Pattani, Thailand", Journal of Architecture and Planning , Transactions of AIJ, V.598, s. 1–9, 2005. ISSN 1340-4210
  • Ongsavangchai Nawit, "Bildande och omvandling av shophouses i Khlong Suan Market Town", Proceedings, Architectural Institute of Korea , 2006.
  • Phuong, DQ & Groves, D., "Sense of Place in Hanoi's Shop-House: The Influences of Local Belief on Interior Architecture", Journal of Interior Design , 36: 1–20, 2010. doi: 10.1111 / j.1939- 1668.2010.01045.x
  • Yeoh, Brenda, Contesting Space: Power Relationships and the Urban Built Environment in Colonial Singapore (South-East Asian Social Science Monographs), Oxford University Press, USA, 1996. ISBN  978-9676530851 ; Singapore University Press, 2003. ISBN  978-9971692681

externa länkar