Park Place (Croydon) - Park Place (Croydon)
 | |
 | |
| Plats | London, Storbritannien |
|---|---|
| Koordinater | 51 ° 22′22 ″ N 0 ° 05′56 ″ V / 51,3729 ° N 0,0988 ° W Koordinater : 51,3729 ° N 0,0988 ° W 51 ° 22′22 ″ N 0 ° 05′56 ″ V / |
| Öppningsdatum | Projektet övergav |
| Utvecklare | Minerva plc |
| Ägare | Minerva plc |
| Antal ankare hyresgäster | 2 |
| Total detaljhandel golvyta | 1080 000 kvm (100 000 m 2 ) |
| Antal våningar | 4 |
Park Place var ett föreslaget köpcentrum som hade förväntats öppna i Croydon, London år 2011. Datumet sköts kontinuerligt tillbaka på grund av ett antal problem mellan olika utvecklare, ekonomiska stöd och kommunfullmäktige. Det avbröts 2009, eftersom andra system började utvecklas, till exempel utbyggnaden till Centrale och den eventuella övertagandet av Whitgift Center av Westfield Group . Park Place var en del av Croydon Vision 2020 re-generation system.
Park Place har föreslagits av utvecklarna Minerva plc och beviljades planeringsgodkännande år 2000 av Croydon Council, varefter regeringskontoret för London beslutade att inte fortsätta med ett samtal 2003, trots oro över trafik och inverkan på befintlig detaljhandel. Detta beslut, slutligen av vice premiärminister John Prescott , orsakade kontroverser 2006 mitt i den politiska skandalen Cash for Peerages , när det framgick att två av Minervas tidigare och nuvarande ordförande, Sir David Garrard och Andrew Rosenfeld , hade gjort stora lån till Labour Party tre månader före beslutet att inte ringa in planeringsansökan. Prescott förnekade något fel.
I maj 2009 meddelade Croydon Council att det skulle avsluta utvecklingsavtalet med Minerva efter en insikt om att de inte skulle kunna säkra finansiering efter att Lend Lease drog sig ur projektet.
Planer
Minerva planerade att bygga ett köpcentrum, kontor och en busstation på varuhuset Allders och St George's Walk . Det planerade startdatumet för Park Place var ursprungligen hösten 2006. Gap , John Lewis , Habitat och Borders uttryckte sin önskan att ha en butik i centrum, med en Apple Store en annan potentiell köpare av en enhet. Det var tänkt att centrumet, när det färdigställdes, skulle vara 1000000 m 2 , med utvecklingen angränsande och integrerad med det befintliga Whitgift Center vid dess norra ände och sträcker sig söderut till Katherine Street. Den övergripande platsen skulle ha tagit en del av Park Street och korsat den västra änden av George Street via en bro och tunnel med de befintliga fasaderna i klass II på George Street, samt North End-fasaden på Allders som ska behållas.
En obligatorisk inköpsorder från Croydon Council håller på att införas för att göra det möjligt för hela webbplatsen att komma under Minervas ägande. Ett stort varuhus kommer att finnas söder om den nya webbplatsen. ursprungligen skulle detta vara en ny Allders-butik, som sedan ägdes av Minerva, men John Lewis ställdes sedan upp för att förankra platsen. Den 5 maj 2006 meddelade John Lewis att inget utvecklingssystem i Croydon uppfyllde deras krav och att de inte var i förhandlingar med Minerva. Detta har ökat chanserna för newco 'Allders (Croydon) Ltd' att kunna säkra ankarstatus i den nya utvecklingen om den bedrivs.
Nestlé , vars brittiska huvudkontor i Nestlé Tower ingår i webbplatsen, planerar att ta del av kontorsboendet. Utvecklingen kommer att skapa en ny "piazza" på Croydon High Street. Det finns förslag om att ändra Queen's Gardens med uppdaterad plantering, en ishall, ett föreställningsutrymme och en ingång till Park Place.
Livskraft
Den övergripande lönsamheten för Minerva-planerna (1,08 miljoner kvadratmeter köpcentrum) kastades i tvivel efter byggandet av 1.615 miljoner kvadratmeter. Westfield Londons köpcentrumutveckling i västra London ( White City ) som öppnade i oktober 2008 och den befintliga 150.000 m 2 shoppingutvecklingen vid Bluewater sydost om London. Efter slutförd centrum, kommer Croydon ha cirka 3.300.000 kvm (310.000 m 2 ). i sina tre köpcentra.
Den 19 mars meddelade Minerva att deras avtal med Lend Lease hade kollapsat. Lend Lease var ansvariga för förhandlingarna med John Lewis.
I maj 2008 tillkännagav Croydon Council att de inte förväntade sig att arbetet skulle starta förrän i slutet av 2009, en ytterligare fördröjning på cirka 18 månader. En reviderad planeringsansökan förväntades inte läggas fram förrän i slutet av 2008. Minerva stod under tiden inför spekulationer om ett uppköpserbjudande från Dubai- baserade Limitless .
Referenser
externa länkar
- Minerva plc beskrivning av Park Place
- Park Place-information från Croydon Council
- Park Place peerages rad i Croydon Guardian