Lånegaranti - Loan guarantee

En lånegaranti , i ekonomi, är ett löfte från en part ( garantisten ) att påta sig en låntagares skuldförpliktelse om låntagaren inte betalar . En garanti kan vara begränsad eller obegränsad, vilket gör garantisten endast ansvarig för en del eller hela skulden.

Privata lånegarantier

Det finns två huvudtyper:

  1. Garantilån
  2. Osäkrat garantilån

Garantilån

Populärt bland unga låntagare som inte har en stor insättning sparat och behöver låna upp till 100% av fastighetsvärdet för att köpa en fastighet. Generellt kommer deras föräldrar att garantera långivaren att täcka eventuella underskott i händelse av fallissemang.

Det finns tre huvudtyper

  1. Garantilån - i allmänhet garanterar en förälder eller en nära familjemedlem hypoteksskulden och täcker återbetalningsskyldigheterna om låntagaren inte betalar.
  2. Familjekompenserad inteckning - vanligtvis lägger en förälder eller morförälder sina sparande på ett konto kopplat till låntagarens inteckning. De får ingen ränta på dessa besparingar medan de kompenserar för inteckningen men kommer att kunna få tillbaka pengarna till fullo när bolånet har betalats ner till mellan 70% och 80% av fastighetens marknadsvärde.
  3. Familjepant - en familjemedlem kommer att placera en insättning på ett särskilt sparkonto och hålls som säkerhet mot fastighetsinteckningen. Ränta betalas på denna insättning, men om låntagaren inte betalar sina återbetalningar kommer pengar att tas från detta sparkonto.

Osäkrat garantilån

Ett personligt lån utan säkerhet som är populärt bland låntagare som har dålig kreditvärdighet . De kräver också att borgensmannen uppfyller låntagarens skyldigheter om de inte betalar tillbaka sina lån.

Statliga lånegarantier

Termen kan användas för att hänvisa till en regering för att ta på sig en privat skuldförpliktelse om låntagaren inte betalar . De flesta lånegarantier program inrättas för att korrigera upplevda marknadsmisslyckanden genom vilka små låntagare, oavsett kreditvärdighet , saknar tillgång till krediter resurser tillgängliga för stora låntagare.

Lånegarantier kan också utvidgas till stora låntagare av nationella säkerhetsskäl, för att hjälpa företag i viktiga industrier eller i situationer där ett stort företags misslyckande kommer att skada den större ekonomin, till exempel Chrysler Corporation , en av de "stora tre" Amerikanska biltillverkare, fick en lånegaranti 1979 mitt i dess nästan kollaps, och lobbyverksamhet av arbetsintressen. Lånen görs av privata långivare med förbehåll för att regeringen kommer att betala av lånen om företaget inte betalar dem. Chrysler gick inte i standard. Ett annat exempel var skapandet av Emergency Loan Guarantee Board för att förvalta 250 miljoner dollar i amerikanska statsgarantier för privata långivare på uppdrag av Lockheed 1971. Programmet avslutades 1977 då Lockheed omstrukturerade sin skuld till sina 24 utlåningsbanker. Över 30 miljoner dollar i garantiåtagandeavgifter betalade av Lockheed och dess långivare till styrelsen skapade över 29 miljoner dollar överförda till USA: s statskassa.

Regeringsprogram och byråer

Bulgarien

Nederländerna

Storbritannien

Förenta staterna

Se även

Referenser