Markrätt - Land law

Markrätt är den rättsform som handlar om rättigheterna att använda , främja eller utesluta andra från mark . I många jurisdiktioner kallas dessa typer av fastigheter som fastigheter eller fastigheter , som skiljer sig från personlig egendom . Markanvändningsavtal , inklusive hyra , är en viktig skärningspunkt mellan fastighets- och avtalsrätt . Hänvisning till enas markrättigheter, till exempel servitut , kan utgöra en annans markrättigheter. Mineralrättigheter och vattenrättigheter är nära sammankopplade och ofta sammanhängande begrepp.

Markrättigheter är en så grundläggande rättsform att de utvecklas även där det inte finns någon stat som ska verkställa dem. Till exempel var anspråksklubbarna i den amerikanska västern institutioner som uppstod organiskt för att tillämpa det regelsystem som hör till gruvdriften. Huggning , ockupation av mark utan äganderätt, är ett globalt allestädes närvarande fenomen.

Nationell suveränitet

Suveränitet , inom vanliga lagar , kallas ofta absolut titel , radikal titel eller allodial titel . Nästan alla dessa jurisdiktioner har ett system för markregistrering , för att registrera avgifter enkla intressen och en markanmälan för att lösa tvister.

Markrättigheter

Inhemska markrättigheter erkänns av internationell rätt , liksom de nationella rättssystemen i gemenskapsrätt och civilrättsliga länder. I gemenskapsrättsliga jurisdiktioner kallas ursprungsbefolkningarnas landrättigheter som inhemsk titel . I sedvanerättsliga jurisdiktioner är sedvanlig mark den dominerande formen av markägande.

Markreform avser regeringens politik som tar och/eller omfördelar mark, till exempel ett markbidrag .

Markrättigheter hänvisar till individernas omistliga förmåga att fritt erhålla, använda och inneha mark efter eget gottfinnande, så länge deras verksamhet på marken inte hindrar andra individs rättigheter. Detta ska inte förväxlas med tillgång till mark, vilket gör det möjligt för individer att använda mark i ekonomisk mening (dvs. jordbruk). Istället tar markrättigheter upp ägandet av mark som ger säkerhet och ökar mänsklig förmåga . När en person bara har tillgång till mark, hotas de ständigt av utvisning beroende på markägarens val, vilket begränsar den finansiella stabiliteten.

Markrättigheter är en integrerad del av marklagar, eftersom de socialt genomdriver grupper av enskilda människors rättigheter att äga mark i överensstämmelse med landets lagar. Markrätten behandlar de rättsliga mandaten som ett land anger när det gäller äganderätt till mark, medan markrättigheter avser social acceptans av markägande. Landesa tar ställning till att även om lagen kan förespråka lika tillgång till mark, kan markrättigheter i vissa länder och kulturer hindra en grupps rätt att faktiskt äga mark. Lagar är viktiga, men de måste backas upp av kulturell tradition och social acceptans. Därför måste lagar om markägande och markrättigheter i ett land vara överens.

Globalt har det varit ett ökat fokus på markrättigheter, eftersom de är så relevanta för olika aspekter av utvecklingen. Enligt Wickeri och Kalhan kan markägande vara en kritisk källa till kapital, ekonomisk säkerhet, mat, vatten, skydd och resurser. FN: s Global Land Tool -organisation har funnit att landsbygdslöshet på landsbygden är en stark förutsägare för fattigdom och hunger och påverkar empowerment och förverkligandet av mänskliga rättigheter negativt . För att ta itu med detta kritiska problem med otillräckliga markrättigheter strävar The Millennium Development Goal 7D efter att förbättra livet för 100 miljoner slumboare. Detta inkluderar ökade markrättigheter för fattiga människor, vilket i slutändan kommer att leda till en högre livskvalitet.

Även om markrättigheter är grundläggande för att uppnå högre levnadsstandarder, lämnas vissa grupper av individer konsekvent utanför bestämmelserna om äganderätt till mark. Lagen kan ge tillgång till mark, men kulturella hinder och fattigdomsfällor begränsar minoritetsgruppers förmåga att äga mark. För att nå jämlikhet måste dessa grupper erhålla tillräckliga markrättigheter som är både socialt och juridiskt erkända.

Gränser för nationell jurisdiktion och suveränitet

Gränser för nationell jurisdiktion och suveränitet
Yttre rymden (inklusive jordens banor ; månen och andra himlakroppar och deras banor)
nationella luftrummet territorialvatten luftrum sammanhängande luftrum internationella luftrummet
landområde yta inre vattenytan territorialvattenytan sammanhängande zonyta Exklusiv ekonomisk zonyta internationella vattenytan
inre vatten territorialvatten Exklusiv ekonomisk zon internationella vatten
landområde under jorden Kontinentalsockeln yta utsträckt kontinentalsockeln ytan internationell havsbotten yta
Kontinental hylla under jorden förlängd kontinentalsockel under jorden internationell havsbotten under jorden
  full nationell jurisdiktion och suveränitet
  begränsningar av nationell jurisdiktion och suveränitet
  internationell jurisdiktion per mänsklighetens gemensamma arv

Markrättigheter och kvinnor

Flera forskare hävdar att kvinnors brist på tillräckliga markrättigheter påverkar också deras närmaste familjer och det större samhället negativt. Med markägande kan kvinnor utveckla en inkomst och fördela denna inkomst mer rättvist inom hushållet. Tim Hanstad hävdar att det är fördelaktigt att tillhandahålla tillräckliga markrättigheter för kvinnor eftersom följande, när kvinnor kan utöva dessa rättigheter, främjas:

  • Kvinnor kommer att vara mindre benägna att drabbas och sprida hiv/aids eftersom de inte behöver tillgripa prostitution
  • Kvinnor är mindre benägna att utsättas för våld i hemmet
  • Deras barn är mer benägna att få en utbildning och stanna i skolan längre
  • Kvinnor kommer att bli bättre positionerade för att få tillgång till Microcredit

I många delar av världen har kvinnor tillgång till mark för att odla och odla marken. Det finns dock traditioner och kulturella normer som hindrar kvinnor från att ärva eller köpa mark. Detta gör att kvinnor är beroende av sina män, bröder eller pappor för sin försörjning och skydd. Skulle det finnas en sjukdom, våld i hemmet eller död i familjen, skulle kvinnor lämnas marklösa och oförmögna att antingen odla grödor för mat eller hyra mark för vinst. Markägande för kvinnor är en avgörande form av trygghet och inkomst, ökad empowerment och minskande fattigdom .

Indien

Kanakalatha Mukund gör den viktiga punkten att även om kvinnor i Indien har den lagliga rätten att äga mark, är det väldigt få som faktiskt gör det till följd av de patriarkala metoder som dominerar nationen. Fram till nyligen har indiska kvinnor lämnats utanför lagar om fördelning av offentlig mark och tvingades förlita sig på den lilla möjligheten att få privat mark från sina familjer. Arvslagar som riktar sig till män är en av nyckelfrågorna bakom ojämlikhet i markrättigheter. Enligt Bina Agarwal definierar markägande social status och politisk makt i hushållet och i byn, formar relationer och skapar familjedynamik. Därför sätter arv av mark automatiskt män över kvinnor både i hushållet och i samhället. Utan politiskt drag i byn och med begränsade förhandlingsbefogenheter inom hushållet saknar kvinnor rösten för att förespråka sina egna rättigheter.

En annan fråga med markrättigheter i Indien är att de lämnar kvinnor helt beroende av sin mans liv. En studie av Bina Agarwal visade att i västra Bengal blir välmående familjer fattiga när den manliga chefen för hushållet dör, eftersom kvinnor inte får ta över sin mans mark. På grund av kulturell tradition, ju högre kvinnans status, desto mindre sannolikt är det att hon har några utvecklade färdigheter som skulle vara användbara för att hitta arbete. Dessa kvinnor tvingas tigga om mat och boende när deras män dör eftersom de inte har fått yrkeserfarenhet.

Bina Agarwal hävdar att markägande avsevärt minskar risken för våld i hemmet mot indiska kvinnor. Att äga egendom lyfter kvinnor till en högre status inom hushållet, vilket möjliggör mer jämlikhet och förhandlingsstyrka. Genom att äga egendom separat från sina män fick kvinnor dessutom en möjlighet att fly från kränkande relationer . Agarwal drog slutsatsen att utsikterna till ett säkert skydd utanför huvudhushållet minskar livslängden på våld i hemmet.

Markrättigheter är kritiska för kvinnor i Indien på grund av det starkt patriarkala samhället där de lever. Kulturperspektiv spelar en nyckelroll för att acceptera jämlikhet inom markägande. Kvinnor som äger mark gynnar i slutändan hushållet och samhället som helhet.

Det senaste framsteget mot jämlikhet i markrättigheter i Indien var Hindu Succession Act 2005 . Denna handling syftade till att avlägsna könsdiskriminering som förekom i Hindu Succession Act, 1956 . I det nya ändringsförslaget har döttrar och söner lika rätt att få mark från sina föräldrar. Denna handling var både ett juridiskt och socialt viktigt drag för kvinnors rättigheter att landa. Det föreskrev inte bara lagligt jämlikhet i jordarv, det validerade också kvinnors roller som jämlikar i samhället.

Uganda

Ugandas grundlag från 1995 upprätthåller jämställdhet mellan män och kvinnor, inklusive förvärv och äganderätt till mark. Forskning från Women's Land Link Africa avslöjar dock att kvinnor förblir uteslutna från markägande på grund av tull och djupt inarbetade kulturella vanor. Även när kvinnor sparar tillräckligt med pengar för att köpa mark, är marken undertecknad i sin mans namn, medan kvinnor undertecknar som vittne. Arvsmetoder är också ett särskilt hinder som också minskar kvinnors egenmakt . Mark går vidare genom manlig härstamning vilket förstärker kvinnors utanförskap från markägande. En annan nackdel för jämställdheten, påpekad av Women's Land Link Africa, är att kvinnor saknar tillräcklig kunskap om de rättigheter de har enligt lagen att äga mark. Lantliga, analfabeter har inte ens tillgång till den nya konstitutionen som garanterar dem markrättigheter.

Även om 1995 års grundlag föreskriver jämlikhet mellan män och kvinnor, finns det fortfarande luckor i lagen som påverkar kvinnors rättigheter till mark. Lagen skyddar rättigheterna till fruar i äktenskap; den tillgodoser emellertid inte änkor eller frånskilda. Följaktligen lämnas dessa kvinnor marklösa och utan det skydd som land erbjuder. Kvinnor har också svårt att väcka talan vid domstol på grund av korruption och dyra rättegångar. Rättegångarna om mark tar så lång tid att bearbeta att många kvinnor inte ens försöker söka juridisk hjälp.

Women's Land Link Africa ger förslag för att lindra ojämlikhet i markägande. Lantliga kvinnor kan utbildas om sina rättigheter genom radiokampanjer, diskussioner i samhället, utbildningsprogram för utbildning och offentliga forum. De kulturella nyanserna måste tas upp i politiken och samhällsledare kan utbildas om inkludering av minoritetsgrupper. Dessutom kan lagen i sig ta upp änkors och frånskildas rättigheter utöver gifta kvinnors rättigheter.

Se även

Referenser