Hovnanian Enterprises - Hovnanian Enterprises

Hovnanian Enterprises Inc.
Typ offentlig
NYSEHOV (klass A)
Russell 2000-komponent
Industri Konstruktion
Grundad 1959; För 61 år sedan, 1967; För 53 år sedan
Huvudkontor Matawan, New Jersey , USA
Nyckelpersoner
Kevork Hovnanian
(grundare)
Ara K. Hovnanian (ordförande VD och koncernchef)
Lou Smith ( COO )
J. Larry Sorsby ( CFO & Executive VP )
Produkter Hem
finansiella tjänster
Inkomst Öka 1,991 miljarder US $ (2018)
Öka 8,15 miljoner US $ (2018)
Öka 4,52 miljoner US $ (2018)
Totala tillgångar Öka 1,662 miljarder US $ (2018)
Totalt kapital Öka -453,50 miljoner US $ (2018)
Antal anställda
1851 (oktober 2018)
Hemsida www .khov .com

Hovnanian Enterprises, Inc. är ett fastighetsbolag i USA som är involverat i alla aspekter av marknadsföring av bostäder, inklusive design, konstruktion och försäljning. Företaget arbetar med enskilda fristående bostäder samt flerbostäder, inklusive radhus , bostadsrätter och äldreboenden . I de flesta fall förvärvar och utvecklar företaget den mark som denna utveckling är byggd på, men i vissa geografiska regioner erbjuder Hovnanian att bygga sina egna husdesigner på privat mark. Företaget består av två verksamhetsgrupper, hembyggnad och finansiella tjänster .

Trots några finansiella svårigheter på senare tid på grund av lågkonjunkturen 2008–2009 och finanskrisen är Hovnanian Enterprises fortfarande den elfte största amerikanska husbyggaren och är en av de största husbyggarna i New Jersey från och med december 2018.

Företagets verksamhet

Hovnanian Enterprises, Inc. har levererat mer än 336 000 hus sedan införandet inklusive 5 831 bostäder under budgetåret 2018, med baspriser som sträcker sig från $ 144 000 till $ 2 252 000 och i genomsnitt cirka $ 393 000. Det finns i Arizona , Kalifornien , Delaware , Florida , Georgia , Illinois , Maryland , New Jersey , Ohio , Pennsylvania , South Carolina , Texas , Virginia och West Virginia . Medlemmar i familjen Hovnanian, inklusive Ara K. Hovnanian, har rösträtt mer än 50% av rösterna per den 29 januari 2018 motsvarande en andel på 178 miljoner dollar 2015.

Företaget flyttade sitt huvudkontor till en ny byggnad vid stranden av Navesink River i Red Bank, New Jersey , 2006.

År 2018 flyttades huvudkontoret till Matawan, New Jersey . Också under 2018 flyttade Hovnanian till mislighold på skulder i en tillverkad standardavtal med Blackstone-koncernen, vilket skulle gynnas genom Credit Default Swaps , i utbyte mot ett sött lån från Blackstone. I slutet av maj 2018 övergav Blackstone ansträngningen att förmana de amerikanska tillsynsmyndigheterna.

Historia

1959 bidrog Kevork Hovnanian , en etnisk armenier som ursprungligen kom från Irak, och hans tre bröder, Hirair Hovnanian, Jirair Hovnanian och Vahak Hovananian, var och en $ 1000 dollar, förutom $ 20 000 som de lånade, för att grunda Hovnanian Enterprises, Inc. i en trailer i Toms River, New Jersey .

Hovnanian och hans företag fick rykte om att sälja lägenheter till låg kostnad och radhus , många till första gången unga husägare och familjer. Ett typiskt hus med två sovrum , två badrum, byggt i början av 1980-talet, kostade cirka 30 000 dollar, eftersom Hovnanian eliminerade bekvämligheter som gemensamma simbassänger , som andra byggare använde för att locka potentiella köpare. I en New York Times-intervju 1983 förklarade Hovnanian sitt resonemang för att marknadsföra billiga bostäder i byggnader utan samhällsbekvämligheter, "Det finns begränsade rekreationsanläggningar för att människor har lite tid för socialisering ."

1964 splittrades Jirair Hovnanian från sina bröders företag och grundade sin egen byggverksamhet, JS Hovnanian & Sons, från Mount Laurel Township, New Jersey . Hirair och Vahak lämnade också företaget 1969 för att grunda sina egna företag.

Hovnanian Enterprises hade byggt och sålt mer än 30 000 bostäder och lägenheter till 1989. Ytterligare 200 000 bostäder såldes mellan 1989 och 2009, eftersom företaget utvidgade sin konstruktion till att omfatta lyxhus , medelhöga bostäder och pensionssamhällen . Det är fortfarande en av USA: s största byggare av "aktiva vuxenhem", som säljs under namnet Four Seasons community.

Kevork Hovnanian avgick som president för Hovnanian Enterprises 1989 och efterträddes av sin son Ara K. Hovnanian . Han var verkställande direktör fram till sin pension 1997 och ersattes också som VD av Ara Hovnanian. Han förblev emellertid ordförande i företagets styrelse fram till sin död 2009.

Ara Hovnanian är examen från University of Pennsylvania Wharton School och ledde företaget genom 19 förvärv av mindre byggare från 1999 genom de tidiga stadierna av bostadskrisen. Företaget förlitade sig mycket på skuld för att finansiera förvärven. De fallande fastighetspriserna har dock tvingat företaget att skriva av mer än 2,6 miljarder dollar av sitt värde sedan 2006. Från och med oktober 2018 är företagets skuldbelastning 1,5 miljarder dollar och räntebetalningarna uppgår till cirka 40 miljoner dollar per kvartal.

Kvalitet

Hovnanian har varit föremål för kundklagomål. I några få fall har det funnits legitima byggproblem i vissa hus i Hovnan. Till exempel 2005 erkände Hovnanian problem i en utveckling i New Jersey efter att nästan tre dussin missnöjda husägare vände sig till folkvalda när deras klagomål ignorerades.

K. Hovnanian, hushållsbyggaren och inteckningsbolaget, är inte främmande för kontroverser. År 2008 var hembyggaren inblandad i en grupptalan där kärandena hävdade att deras underavdelning byggdes nära ett gammalt bombområde. Företaget avgjorde stämningen 2011 för en rapporterad 1,2 miljoner dollar.

Inteckningsföretaget var inblandat i en grupptalan som inlämnades 2007 om påståenden om brott mot lagen om fastighetsavveckling (RESPA) för att ta bort incitament från bostadsköpare om de valde att använda en annan titelförsäkringsleverantör snarare än det Hovnanian-associerade titelförsäkringsbolaget.

K. Hovnanian Homes har också varit föremål för beröm från husägare med hänvisning till byggarnas rykte och gedigen historia. Hovnanian har också fått många utmärkelser baserade på kvaliteten på deras konstruktion och hög kundsupport.

Välgörenhet

  • K. Hovnanian Children's Hospital namngavs efter byggaren Kevork Hovnanian efter att hans stiftelse bidrog med den "största donationen som sjukhuset hade sett i sin 101-åriga historia."
  • Ocean Medical Center utvidgades 2013 när det inledde ett expansionsprojekt på 82 miljoner dollar för att avsevärt öka kapaciteten i sina akutmottagningsanläggningar och lägga till ytterligare utrymme i källare och tredje våning, delvis finansierat av familjen till Kevork Hovnanian som donerade 5 miljoner dollar till saken.

externa länkar

Referenser